近日多个城市推出房产“以旧换新”政策,帮助有需要卖掉旧房再置换新房的购房者提前锁定意向新房,缩短旧房出售周期。其主要有两种模式:房企回购模式和中介帮卖模式,最大“卖点”在于,如购房者的旧房未成功出售,对于新房源可以无责违约,但业界人士表示,这可能也是最大“堵点”。 | 相关阅读(工人日报)
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原先大家为了新房摇号排队挤破头的杭州,最近又是全面放开限购,又是推出以旧换新,可以看出这两年杭州应该是建了不少新楼盘,而楼市状态低迷,新房都卖不出去了。这个以旧换新听着好听,其实看了一下,无论哪种方案,流程其实就跟自己卖掉旧房换新房是差不多的,并不是是说你把旧房子交出去就能换回一套新房子的。大家最近几件不想置换,一开始新房旧房价格早就倒挂,置换起来不划算,二来大家现在也没有为了新房再担一大笔贷款的决心了,这样一看的话,我估计这个以旧换新不一定会受到大家的欢迎。