随着夏天升温迅速，国务院5月17日组织召开房地产工作相关会议，宣布房地产领域相关举措，三个核弹级的大招一次性释放，让楼市升温明显。一系列猛药之下，市场反馈积极，房地产A股集体大涨，网上、朋友圈兴奋情绪爆棚，楼市向好预期大大增强。
回望去年以来的地产调控政策，一直被绑缚的地产“困兽”，在多次松绑试探之后并没有出现火爆不可控，因此这波释放利好政策继续加大马力，期待“困兽”觉醒。降低首付比例，降门槛，其实就是继续加杠杆，目前已是历史最低。一手二手房贷款利率均至3时代，这个降月供力度也是够大。而且将商业贷款利率下限取消，这个政策更有想象空间。
业内认为，这是史诗级的救市新政，是房地产政策真正的历史性转折点，不仅表达了高层对房地产行业的重视和支持，也意味着各界共识的达成。接下来，就是合力抓政策落地执行，破解堵点难点，提升信心，激发住房消费，最终推动房地产业走向良性循环。预计本次央行下调首付比例下限后，将有更多城市跟进落实，一线城市也存在下调空间和预期，也会进一步降低购房者置业门槛。