央行支持地方政府下场收购存量住房改为保障性用住房的好处很明显。它不仅能迅速而直接地为房地产企业纾困，又能间接拉动该产业链上的其他行业复苏，还能降低购买力较低群体的居住成本、为地方国企谋求新的业务增长点等等。
但是，事物总有两面性。假如大量保障性住房入市，这势必冲击到刚需市场的商品住宅价格。又因为普通大众的主要资产是以住房形式存在的，延伸来看可能会促成其资产在未来出现贬值。虽然未来大概率可以预见，可是改善型市场的门槛即便是地产最低迷的这几年依然很高，能跨过去的家庭不多。假如未来是按照上述的逻辑发生变化，那么未来的危与机已经很显著了。
最后，针对最近几天各种王炸楼市的政策组合拳，个人将其总结为：猛药救急病。