从新闻中的有效信息可以看出，恒大和碧桂园这样原本国内民营房企中佼佼者、在这一轮房地产周期中衰退下去后，滨江成了民营房企中的老大。依我看，滨江成为现如今民营房企中的老大，也不是因为滨江的管理层特别有能力，还是因为滨江跟杭州深度绑定，在过去的十多年里，依托着互联网经济的发展，杭州的房地产市场发展很快，滨江在这里吃到了一波红利。就算是这两年杭州的房地产市场萎靡，杭州政府也很快放松了限购，缓解了因为政策不及时而对房地产市场的影响。总而言之，房地产是一个强周期性和政策性的行业，有时候能够成功确实要更依赖自身实力以外的部分。