美国开始评估以加密货币作为借贷抵押资产

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美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency,FHFA)局长William Pulte周三(6/25)透过X表示,他已指示美国两家抵押贷款组织Fannie Mae(房利美)与Freddie Mac(房地美)进行评估,以将加密货币列为借贷抵押资产。Pulte还说,这是经过大量研究后的决定,同时响应美国总统川普(Donald Trump)让美国成为全球加密货币之都的愿景。

由美国政府监管与资助、但皆属于私人企业的房利美与房地美主要执行政府住房政策,它们向银行或其它放贷机构购买美国人的住房抵押贷款,再将这些贷款打包成证券以于二级市场出售,其存在让美国银行可释出更多房贷,于美国住房金融体系中扮演关键角色。

过去美国人要申请房贷时,必须证明自己有足够的资产,例如存款或股票,就算持有比特币,也要先卖掉并换成美金才能当作资产证明,新的指示则是让加密货币直接当作资产,前提是相关资产必须存放在由美国监管的交易所中。

Pulte表示,这是因为加密货币可能提供股市与债市之外的财富累积机会,但过去并未被纳入房贷风险评估流程,把加密货币视为资产,将协助房利美与房地美全面评估准备金资产资讯,进而协助信用良好的借款人实现可持续的房屋所有权。因而指示这两个机构分别提案,以将加密货币纳入单一家庭抵押贷款风险评估流程中,但在实施任何变更之前,必须先取得董事会批准,再提交至FHFA审核。

此一命令仅说是加密货币(Cryptocurrency),并没有指名币别,但外界认为Pulte所说的应该只有比特币(Bitcoin)。